Imu - la nuova tassa sulla casa

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7 Anni 10 Mesi fa - 7 Anni 10 Mesi fa #259 da admin
Imu - la nuova tassa sulla casa è stato creato da admin
Con la riforma del federalismo fiscale, è stata introdotta una nuova tassa, l'Imposta Municipale Unica (Imu), che sostituisce sia l’Irpef sui redditi fondiari delle seconde case, sia l'Ici, introdotta nel 1992 e presto diventata una delle entrate più importanti nel bilancio dei Comuni, prima di essere abolita per le prime case.

Le aliquote Imu possono essere fissate da ciascun Comune aumentando o diminuendo l'aliquota ordinaria, secondo il seguente schema.
Aliquote Imu Aliquota ordinaria Variabilità Minimo-massimo
Prima casa 0,4% ±0,2% 0,2%-0,4%
Altre proprietà 0,76% ±0,3% 0,46%-1,6%
Ultima Modifica 7 Anni 10 Mesi fa da admin.

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7 Anni 10 Mesi fa #260 da admin
Risposta da admin al topic Imu - la nuova tassa sulla casa
La nuova imposta interessa i proprietari sia di immobili residenziali, sia di immobili commerciali.

La prima casa, quella di abitazione, può beneficiare di una detrazione fissa di 200 euro, più 50 euro per ciascun figlio (fino a 26 anni d'età) che compone la famiglia.

La casa concessa in uso gratuito a parenti, a differenza dell'Ici, non viene considerata come abitazione principale.

Per chi ha case in affitto, è prevista un dimezzamento dell'aliquota ordinaria, ma solo a partire dal 2015. Ciascun Comune può comunque deliberare una riduzione fino allo 0,4 per cento.

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7 Anni 10 Mesi fa #261 da admin
Risposta da admin al topic Imu - la nuova tassa sulla casa
Con la manovra "Salva Italia" del governo Monti è stata introdotta una nuova tassa a carico di chi, pur essendo residente in Italia, possiede immobili all'estero.

I proprietari dovranno dovranno versare un'imposta dello 0,76 per cento del valore dell'immobile. Tale valore è dato dal costo riportato nell'atto di acquisto dell'immobile o dai contratti o, in assenza, dal valore di mercato dove è situato l'immobile. L'importo dovuto è proporzionale alla quota di possesso del bene.

Per evitare che l'immobile sia tassato due volte, viene riconosciuto un credito d'imposta pari ad eventuali prelievi patrimoniali applicati nello Stato in cui si trova l'immobile.

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7 Anni 10 Mesi fa - 7 Anni 10 Mesi fa #262 da admin
Risposta da admin al topic Imu - la nuova tassa sulla casa
In allegato il calcolatore in formato excel dell'IMU.
Vale per i fabbricati categoria catastale A, esclusa la categoria A10 e categoria C2, C6 e C7

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